不動產登記

國內準備為全國進行不動產登記，這是一件大事；因為中國的貪官污吏實在多於牛毛。不動產登記可能將他們暴露給國務院國土資源主管部門，即習近平集團，成為權鬥的工具；但無論如何，市民應該支持。

李克強總理於2014年11月24日以國務院令第656號，公佈《不動產登記暫行條例》，該令將自2015年3月1日起施行。條例涵管的不動產為：

（一）集體土地所有權；

（二）房屋等建築物、構築物所有權；

（三）森林、林木所有權；

（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；

（五）建設用地使用權；

（六）宅基地使用權；

（七）海域使用權；

（八）地役權；

（九）抵押權；

（十）法律規定需要登記的其他不動產權利。

　條例並非沒有漏洞，受直接影響的只是第三條的：「不動產首次登記、變更登記、轉移登記、註銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。」換言之，只要不轉移，貪官尚可茍且胡渾一段時期。其第五章的法律責任共有4條，不外是「有關責任人員構成犯罪的，依法追究刑事責任。」究竟刑罰為何，尚未清楚。

中央對此高度重視，《人民日報》同日發表了4篇相關文章，〈人民時評〉發表了題為「不動產登記如何承載反腐期待」的重點文章。(官媒並非每天發表社論，其社論份量最重，人民時評次之。)

文章解釋很清楚，「其最主要的制度目的與制度價值，是保護合法產權、防範交易風險---------人們對這一制度還有一個“溢出期待”------希望它成為一個制度利器，再次開出反腐敗的工作面來。-------“以人查房”---------建立的相關資料系統可以為反腐敗提供發現功能。」

未來，大陸貪官的第一件事是，將其上述的十項不動產換為黃金，股票，現金，古玩等可動產；滬港通中的港股通2,500億額度上限，應該不愁買賣。

由於貪官已與共產黨劃上等號，不動產登記不能打殘貪官。中共雖然在1997年加入了「巨額財產來源不明罪」條文，最高刑期5年，並在2008年提高為10年，但共產黨不搞共產黨，條例始終無用。對習近平來說，建立香式港廉署已迫在眉睫。

1.        立場新聞

蔡東豪再辦網上媒體，無論他有否「痛定思痛」，是否放棄年薪千萬，我對此毫無興趣；因為，我無法證實其真偽。但作為一個商業運作，他提供了一個機會給人投稿和閱讀，總是一件好事。學聯幹事在其臉書以粗口作回應，令人大開眼界。筆者在大學時代的惡行，從港大傳至浸會的女學生都知道；在那年代，筆者絕不可能被選為幹事，麥海華被選為港大會長，是因為他斯文得體，可以代表港大。

2.        學聯謬誤

主流傳媒相當掌握學聯的想法，周永康在12月22日「有線新聞節目」《新聞刺針》訪問中中伏，不出為奇。周永康隨即發三點聲明澄清。筆者認為，行動升級已成歷史，“反證”還是“總結”，“事前”還是“事後”，並不重要。

值得注意的是周永康聲明的第二點：「決定升級，是有見旺角清場，同時佔領運動處於膠著狀態，需要透過行動，包圍政總，癱瘓政總，向政權直接施壓，重啟政改五部曲。」

其一，旺角清場後，為何需要以行動保救；事關旺角如斯局面，被清場是必然之局。

其二，包圍政總，何能癱瘓政總；癱瘓政總能帶來什麼？實踐證明，包圍不能癱瘓，癱瘓不會帶來讓步。

其三，重啟政改五部曲。要推翻五部曲，需要動搖中共政權，大陸官媒報導佔中兩個多月，大陸地區並無抄襲行動，說明香港目前運動無法迫使中共讓步。

學聯仍舊抱著這些認識，可能需要以文章向社會解釋。

劉山青

23-12-2014